E I N L E I T U N G
Im Dorfzentrum von Trins entsteht ein besonderes Wohnbauprojekt. In sonniger Lage mit guter Aussicht errichtet die Firma Auer & Steiner Wohnbau GmbH ein Wohnprojekt mit 8 Eigentumswohnungen in optimaler Westausrichtung. Der moderne Charakter fügt sich harmonisch in die Umgebung des Dorfzentrums der Gemeinde Trins ein.
Das Projekt bietet im Erdgeschoss eine 2- und eine 4-Zimmerwohnung mit Terrassen. Im Obergeschoß sowie im Dachgeschoss werden je eine 2-, eine 3- und eine 4-Zimmerwohnung mit entsprechenden Balkonen errichtet.
Im Erdgeschoß sind außerdem noch ein Müllraum, ein Technikraum sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Im Untergeschoss befinden sich die Autoabstellplätze. Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift. Die Zufahrt bzw. der Zugang erfolgt über die Landesstraße.
Die Gemeinde Trins besticht durch ihre atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Trins ist Mitten im Wander- und Naturparadies Gschnitztal. Skilifte, Rodelbahnen, ein Eislaufplatz und über 40 km Langlaufloipen befinden sich direkt vor der Haustür bzw. in unmittelbarer Nähe. Entsprechende Infrastruktur wie Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Kinder-garten, Volks – und Hauptschule findet man direkt im Ort bzw. im nahegelegenen Steinach. Zudem verfügt Trins über eine perfekte Anbindung an den Nahverkehr. Das Wohnbauprojekt befindet sich auf der Sonnenseite von Trins mit Blick auf Schloss Schneeberg.
E X P O S È
A N S I C H T E N
K U R Z B E S C H R E I B U N G
Das Projekt bietet im Erdgeschoss eine 2- und eine 4-Zimmerwohnung mit Terrassen. Im Obergeschoß sowie im Dachgeschoss werden je eine 2-, eine 3- und eine 4-Zimmerwohnung mit entsprechenden Balkonen errichtet. Im Erdgeschoß sind außerdem noch ein Müllraum, ein Technikraum sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Im Untergeschoss befinden sich die Autoabstellplätze. Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift. Die Zufahrt bzw. der Zugang erfolgt über die Landesstraße.
- Ein Baukörper mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen
- Optimale Westorientierung
- Eigene Tiefgarage
- Erschließung über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift
- Großzügige Terrassen und Balkone
- Helle, modern gestaltete Wohnungen, geplant nach aktuellen Wohnbedürfnissen
- Geringe Betriebskosten durch Energiesparauslegung
- Luftwärmepumpenheizung
- Wärmeverteilung über Fußbodenheizung in den Wohnräumen
- Dezentrale Warmwasserbereitung mittels Elektroboiler in den Wohnungen
- Komfortlüftungsanlage
- Photovoltaikanlage als Unterstützung für den Allgemeinstrom
- Hoher Qualitätsstandard durch Massivbauweise in besonderem Hinblick auf Wohnraumklima, Wärme- und Schallschutz
- 3-Scheiben-Isolierverglasungen
Grundparzelle Nr. GP .402
Trins 34, 6152 Trins
Grundstücksfläche 456 m²
Die Gemeinde Trins besticht durch ihre atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Trins ist Mitten im Wander- und Naturparadies Gschnitztal. Skilifte, Rodelbahnen, ein Eislaufplatz und über 40 km Langlaufloipen befinden sich direkt vor der Haustür bzw. in unmittelbarer Nähe. Entsprechende Infrastruktur wie Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergarten, Volks – und Hauptschule findet man direkt im Ort bzw. im nahegelegenen Steinach. Zudem verfügt Trins über eine perfekte Anbindung an den Nahverkehr. Das Wohnbauprojekt befindet sich auf der Sonnenseite von Trins mit Blick auf Schloss Schneeberg.
Die Berechnung des Heizwärmebedarfes ist nach den Bestimmungen der Tiroler Bauordnung i.d.g.F. erstellt worden.
HWB R e f , S K 4 2 – K l a s s e B , f G E E , S K 0,50 – Klasse A++
WOHNEINHEITEN
Wohnen in Trins – Wählen Sie Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das Wohnprojekt in Trins 34, 6152 Trins bietet 8 Eigentumswohnungen.
Wir haben die Wohnungen, Sie haben die Wahl.
TOP 01 – 2Zimmer Wohnung
• 2 Zimmer Erdgeschoss
• Wohnnutzfläche 59,64 m2
• 14,39 m2 Terrasse
TOP 02 – 4Zimmer Erdgeschoss
• 4 Zimmer-Wohnung
• Wohnnutzfläche 92,29 m2
• Terrasse 12,95 m2
TOP 03 – 3 Zimmer Obergeschoss
• 3 Zimmer Wohnung
• Wohnnutzfläche 81,99 m2
• Balkon 7,00 m2
TOP 04 – 2 Zimmer Obergeschoss
• 2 Zimmer Wohnung
• Wohnnutzfläche 59,64 m2
• Balkon 9,73 m2
TOP 05 – 4Zimmer Obergeschoss
• 4 Zimmer-Wohnung
• Wohnnutzfläche 92,57 m2
• Balkon 8,42 m2
TOP 06 – 3Zimmer Dachgeschoss
• 3 Zimmer-Wohnung
• Wohnnutzfläche 81,89 m2
• Balkon 7,00 m2
TOP 07 – 2Zimmer Dachgeschoss
• 2 Zimmer-Wohnung
• Wohnnutzfläche 59,64 m2
• Balkon 9,73 m2
TOP 08 – 4Zimmer Dachgeschoss
• 4 Zimmer-Wohnung
• Wohnnutzfläche 92,57 m2
• Balkon 8,24 m2
KI.GA.TR. – P R O J E K T G A L E R I E
