TI.HO.TR.

E I N L E I T U N G

Auf dem ehemaligen “Tirolerhof”-Areal im westlichen Teil der Gemeinde Trins entsteht ein besonderes Wohnbauprojekt. In sonniger Lage mit einzigartiger Aussicht errichtet die Firma Auer & Steiner Wohnbau GmbH ein Wohnprojekt mit 19 Eigentumswohnungen in optimaler Süd-Westausrichtung und einem Nahversorger. Der moderne Charakter fügt sich harmonisch in die Umgebung des Gschnitztals ein.

Das Projekt bietet 3 und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder zugeordneten Gartenteilen. Jede Wohnung erhält ein eigenes Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage. Zudem sind im Untergeschoß ein Technikraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, ein Müllraum sowie Besucherparkplätze vorgesehen.

Die Gemeinde Trins besticht durch seine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Trins ist Mitten im Wander- und Naturparadies Gschnitztal. Skilifte, Rodelbahnen, ein Eislaufplatz und über 40 km Langlaufloipen befinden sich direkt vor der Haustür bzw. in unmittelbarer Nähe. Entsprechende Infrastruktur wie Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergarten, Volks – und Hauptschule findet man direkt im Ort bzw. im nahegelegenen Steinach. Zudem verfügt Trins über eine perfekte Anbindung an den Nahverkehr. Das Wohnbauprojekt befindet sich auf der Sonnenseite von Trins mit Blick auf Schloss Schneeberg.

Auer-Steiner-wohnbau-gmbh-tirolerhof-trins-TIHOTR-ortsspinne

Bei Interesse, Fragen oder Anregungen sind wir für Sie da. Kontaktieren oder besuchen Sie uns, wir beraten Sie sehr gerne!

Für ein Informationsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

>> KONTAKT

E X P O S È

A N S I C H T E N

K U R Z B E S C H R E I B U N G

Das Projekt bietet im Erdgeschoss 3 und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Terrassen und zugeordneten Gartenteilen. In den Obergeschoßen werden 3 und 4 Zimmerwohnungen mit geräumigen Balkonen errichtet. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmerwohnungen mit weitläufigen Dachterrassen. Im Untergeschoss erhält jede Wohnung ein eigenes Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage. Zudem sind im Untergeschoß ein Technikraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, ein Müllraum sowie Besucherparkplätze vorgesehen. Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über innenliegende Stiegenhäuser mit Lift. Die Zufahrt bzw. der Zugang erfolgt von der Landesstraße.

Fakten

Zwei Baukörper mit 8 bzw. 11 Eigentumswohnungen
Optimale Süd- und Westorientierung
Eigene Tiefgarage
Erschließung über innenliegende Treppenhäuser mit Lift Großzügige Terrassen und Gartenanteile im Erdgeschoss
Weitläufige Dachterrassen
Helle, modern gestaltete Wohnungen, geplant nach aktuellen Wohnbedürfnissen
Geringe Betriebskosten durch Energiesparauslegung
Luftwärmepumpenheizung
Wärmeverteilung über Fußbodenheizung in den Wohnräumen
Dezentrale Warmwasserbereitung mittels Elektroboiler in den Wohnungen
Hoher Qualitätsstandard durch Massivbauweise in besonderem Hinblick auf Wohnraumklima, Wärme- und Schallschutz
3-Scheiben-Isolierverglasungen

STANDORT

Grundparzelle Nr. GP .343, Trins 154, 6152 Trins, Grundstückfläche ca. 2.182m2

Die Gemeinde Trins besticht durch seine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Trins ist Mitten im Wander- und Naturparadies Gschnitztal. Skilifte, Rodelbahnen, ein Eislaufplatz und über 40 km Langlaufloipen befi nden sich direkt vor der Haustür bzw. in unmittelbarer Nähe. Entsprechende Infrastruktur wie Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergarten, Volks – und Hauptschule findet man direkt im Ort bzw. im nahegelegenen Steinach. Zudem verfügt Trins über eine perfekte Anbindung an den Nahverkehr. Das Wohnbauprojekt befindet sich auf der Sonnenseite von Trins mit Blick auf Schloss Schneeberg.

Wärmebedarf

Die Berechnung des Heizwärmebedarfes ist nach den Bestimmungen der Tiroler Bauordnung i.d.g.F. erstellt worden.

Haus A: HWBSK 37 fGEE 0,75 Klasse B

EXPOSÈ zum downloaden

PDF DOWNLOAD

WOHNEINHEITEN TI.HO.TR – HAUS A & HAUS B

Wohnen in Trins – Wählen Sie Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das Wohnprojekt in Trins 154, 6152 Trins bietet fünfzehn, 3 und drei 4-Zimmer-Wohnungen.
Wir haben die Wohnungen, Sie haben die Wahl.